AGB, Hausordnung und Saunaordnung
Ferienwohnungen Moselstraße 31, 54340 Bekond · Stand: 18.10.2026
Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)
Vermieter: Rebekka & Thomas Billen Immobilien GbR, Zum Kehrnagel 8, 54317 Kasel (private Vermietung)
Ferienwohnungen: Moselstraße 31, 54340 Bekond
1. Geltungsbereich
Diese AGB gelten für alle Aufenthalte in unseren Ferienwohnungen. Bei Buchungen über Buchungsplattformen (z. B. Booking.com, Airbnb) gelten für Zahlung und Stornierung vorrangig die bei der Buchung angezeigten Bedingungen der jeweiligen Plattform. Die Vermietung erfolgt zum vorübergehenden Gebrauch zu Ferien- oder Aufenthaltszwecken; ein auf Dauer angelegtes Wohnraummietverhältnis wird nicht begründet.
2. Buchung und Zahlung (Direktbuchungen)
Der Vertrag kommt mit unserer Buchungsbestätigung zustande. Höhe und Fälligkeit von Anzahlung und Restzahlung ergeben sich aus der Buchungsbestätigung. Ein Widerrufsrecht besteht nicht.
Alle Nebenkosten sowie Bettwäsche und Handtücher sind im Mietpreis enthalten.
3. Anreise, Check-in und Abreise
Der Check-in ist ab 14:00 Uhr möglich, die Abreise muss bis spätestens 10:00 Uhr erfolgen. Andere Zeiten können individuell vereinbart werden.
Der Zugang erfolgt kontaktlos per Zugangscode. Vor der Anreise ist der Online-Check-in vollständig auszufüllen; die Angaben sind gesetzlich vorgeschrieben (Meldeschein). Der Zugangscode wird nach Abschluss des Online-Check-ins versendet und darf nicht an Dritte weitergegeben werden.
Wird die Abreisezeit ohne vorherige Absprache um mehr als 60 Minuten überschritten, kann eine weitere Übernachtung berechnet werden.
Reist der Gast ohne Nachricht bis 24:00 Uhr des Tages nach dem vereinbarten Anreisetag nicht an, kann der Vermieter anderweitig über die Wohnung verfügen; für die Bezahlung gilt Ziffer 4 entsprechend. Bei vorzeitiger Abreise erfolgt keine anteilige Rückzahlung.
4. Rücktritt (Direktbuchungen)
Der Rücktritt ist in Textform (z. B. per E-Mail) zu erklären. Maßgeblich ist der Zugang beim Vermieter. Es fallen folgende Beträge an:
- mehr als 14 Tage vor Anreise: kostenfrei
- 14 bis 7 Tage vor Anreise: 50 % des Gesamtpreises
- weniger als 7 Tage vor Anreise oder Nichtanreise: 90 % des Gesamtpreises
Bei Aufenthalten ab 14 Nächten gilt abweichend: mehr als 30 Tage vor Anreise 50 %, danach 90 % des Gesamtpreises.
Gelingt eine Weitervermietung, wird der erzielte Betrag angerechnet. Dem Gast bleibt der Nachweis vorbehalten, dass dem Vermieter kein oder ein geringerer Schaden entstanden ist. Eine Ersatzperson kann nach Absprache gestellt werden. Wir empfehlen den Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung.
5. Belegung
Die Wohnung darf nur von den bei der Buchung angegebenen Personen und höchstens bis zur ausgeschriebenen Personenzahl genutzt werden. Besucher und zusätzliche Übernachtungsgäste sind nur nach vorheriger Absprache erlaubt.
6. Pflichten des Gastes
Der Gast behandelt die Wohnung, das Inventar und die gemeinsam genutzten Bereiche (Garten, Fahrradgarage, Sauna) pfleglich und hält die Hausordnung und die Saunaordnung ein. Schäden sind unverzüglich zu melden.
Bei Ankunft festgestellte Mängel sind sofort mitzuteilen, damit sie behoben werden können. Unterbleibt die Meldung, können Ansprüche wegen dieses Mangels ausgeschlossen sein.
Die Wohnung ist am Abreisetag bis 10:00 Uhr sauber und ordentlich zu verlassen: persönliche Gegenstände entfernen, Müll entsorgen, benutztes Geschirr spülen und wegräumen, die Betten abziehen und alle benutzten Handtücher gesammelt auf den Boden legen.
7. Verstöße gegen die Hausordnung
Bei groben oder wiederholten Verstößen gegen die Hausordnung (z. B. erhebliche Ruhestörung, unerlaubte Übernachtungsgäste, Rauchen in der Wohnung) kann der Vermieter den Vertrag fristlos kündigen. Der Anspruch auf den vereinbarten Mietpreis bleibt in diesem Fall bestehen; ersparte Aufwendungen und Einnahmen aus einer Weitervermietung werden angerechnet.
8. Rauchen
Das Rauchen ist in allen Wohnungen und in der Sauna untersagt. Bei Verstößen wird eine Sonderreinigungspauschale von 250 € berechnet. Dem Gast bleibt der Nachweis vorbehalten, dass kein oder ein geringerer Schaden entstanden ist.
9. Haustiere
Haustiere jeglicher Art sind nicht gestattet. Bei Verstößen wird eine Sonderreinigungspauschale von 250 € berechnet; dem Gast bleibt der Nachweis vorbehalten, dass kein oder ein geringerer Schaden entstanden ist. Für Schäden durch das Tier haftet der Gast und stellt den Vermieter von Ansprüchen Dritter frei.
10. Elektroautos
Das Aufladen von Fahrzeugen über Haushaltssteckdosen ist nicht gestattet.
11. Betreten der Wohnung
Der Vermieter oder von ihm beauftragte Personen dürfen die Wohnung bei Gefahr im Verzug (z. B. Wasserschaden, Brandgefahr) sowie zur Behebung dringender Störungen auch ohne vorherige Absprache betreten. Der Gast wird darüber unverzüglich informiert. Im Übrigen erfolgt ein Betreten nur nach vorheriger Absprache mit dem Gast.
12. WLAN-Nutzung
Das WLAN darf nur im Rahmen der geltenden Gesetze genutzt werden. Untersagt sind insbesondere das Herunterladen oder Verbreiten urheberrechtlich geschützter Inhalte (z. B. über Filesharing- oder Tauschbörsen) sowie der Abruf oder die Verbreitung rechtswidriger Inhalte. Der Gast haftet für Rechtsverletzungen, die über seinen Zugang begangen werden, und stellt den Vermieter von Ansprüchen Dritter einschließlich angemessener Kosten der Rechtsverteidigung frei. Bei Missbrauch kann der Vermieter den Zugang sperren.
13. Reinigung und Inventar
Die Endreinigung umfasst die übliche Reinigung nach normaler Nutzung. Bei übermäßiger Verschmutzung wird der zusätzliche Reinigungsaufwand nach tatsächlichem Aufwand berechnet. Fehlende oder beschädigte Inventargegenstände werden zum Wiederbeschaffungswert berechnet, sofern der Gast den Verlust oder die Beschädigung zu vertreten hat. Dem Gast bleibt der Nachweis vorbehalten, dass kein oder ein geringerer Schaden entstanden ist.
14. Ersatzwohnung und Rücktritt durch den Vermieter
Wird die gebuchte Wohnung aus Gründen, die der Vermieter nicht zu vertreten hat, ganz oder teilweise unbenutzbar (z. B. Wasserschaden, Ausfall der Heizung), informiert der Vermieter den Gast unverzüglich. Er kann eine gleichwertige Ersatzwohnung im selben Haus zum gleichen Preis anbieten, die nach Größe, Personenzahl und Ausstattung vergleichbar ist. Ist keine Ersatzwohnung verfügbar oder nimmt der Gast sie nicht an, kann jede Partei vom Vertrag zurücktreten. Bereits gezahlte Beträge für nicht in Anspruch genommene Nächte werden in diesem Fall erstattet. Weitergehende Ansprüche richten sich nach Ziffer 15.
15. Haftung
Die Beschreibung der Unterkunft erfolgt nach bestem Wissen. Der Vermieter haftet für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit. Für einfache Fahrlässigkeit haftet er nur bei Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit sowie bei Verletzung wesentlicher Vertragspflichten; im letzteren Fall begrenzt auf den vorhersehbaren, typischen Schaden.
Für Beeinträchtigungen, die der Vermieter nicht zu vertreten hat (z. B. höhere Gewalt, Strom- oder Wasserausfälle durch Dritte, Unwetter, behördliche Anordnungen), übernimmt er keine Haftung. Die Nutzung der Sauna und der gemeinsam genutzten Bereiche erfolgt auf eigene Gefahr; die vorstehenden Haftungsregeln bleiben unberührt. Für Wertgegenstände der Gäste haftet der Vermieter ebenfalls nur nach diesen Regeln; bitte lassen Sie Wertsachen nicht unbeaufsichtigt.
Der Gast haftet für alle von ihm, seinen Mitreisenden oder Besuchern schuldhaft verursachten Schäden.
16. Datenschutz
Die im Rahmen der Buchung und des Online-Check-ins erhobenen Daten verarbeiten wir zur Durchführung des Aufenthalts und zur Erfüllung der gesetzlichen Meldepflicht. Eine Weitergabe an Dritte erfolgt nur, soweit sie dafür erforderlich oder gesetzlich vorgeschrieben ist. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung auf mosel-blick.com.
17. Schlussbestimmungen
Fotos und Texte auf Website und Buchungsplattformen dienen der realistischen Beschreibung; Änderungen der Ausstattung bei Gleichwertigkeit bleiben vorbehalten. Sollten einzelne Bestimmungen unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt. Es gilt deutsches Recht.
Hausordnung
Im Haus befinden sich mehrere Ferienwohnungen. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf die anderen Gäste.
- Ruhezeit: Zwischen 22:00 und 8:00 Uhr bitten wir um Ruhe, auch im Garten und auf den Terrassen.
- Rauchen: In den Wohnungen und in der Sauna ist Rauchen nicht gestattet.
- Partys: Partys, Veranstaltungen sowie Junggesellen- und Junggesellinnenabschiede sind nicht erlaubt.
- Haustiere: Haustiere sind nicht gestattet.
- Belegung: Die Wohnung darf nur von den bei der Buchung angegebenen Personen genutzt werden. Besucher und zusätzliche Übernachtungsgäste nur nach vorheriger Absprache.
- Zugangscode: Bitte geben Sie Ihren Zugangscode nicht an Dritte weiter und schließen Sie beim Verlassen der Wohnung die Tür.
- Gemeinsam genutzte Bereiche: Garten, Fahrradgarage und Sauna werden von allen Gästen genutzt. Bitte hinterlassen Sie diese ordentlich und räumen Sie Spielzeug nach der Nutzung wieder weg. Kinder im Garten bitte nur unter Aufsicht der Eltern.
- Sauna: Nutzung nur nach vorheriger Reservierung und gemäß der Saunaordnung.
- Parken und Fahrräder: Bitte nutzen Sie die Parkplätze am Haus. Fahrräder können in der Garage abgestellt werden.
- Elektroautos: Das Laden über Haushaltssteckdosen ist nicht gestattet.
- Müll: Bitte trennen Sie den Müll gemäß den Hinweisen in der Wohnung.
- Heizen und Lüften: Bitte schließen Sie beim Heizen die Fenster und lüften Sie stoßweise.
- Schäden: Bitte melden Sie Schäden oder Defekte umgehend, damit wir sie schnell beheben können.
- Abreise: Bis 10:00 Uhr. Bitte Geschirr spülen und wegräumen, Betten abziehen, alle benutzten Handtücher gesammelt auf den Boden legen, Müll entsorgen, Fenster schließen und die Tür verschließen.
Bei groben oder wiederholten Verstößen gilt Ziffer 7 der AGB.
Saunaordnung
Die Sauna steht den Gästen der Ferienwohnungen gemeinsam zur Verfügung. Bitte reservieren Sie vorab ein Zeitfenster über den Link in Ihrer Gästemappe. Pro Wohnung kann ein Zeitfenster pro Tag gebucht werden. Den Zugangscode für die Sauna finden Sie ebenfalls in der Gästemappe.
- Nutzung nur mit Reservierung und nur durch Gäste der gebuchten Wohnung
- Maximal 2 Personen gleichzeitig
- Vor dem Saunagang bitte duschen
- Handtuchpflicht: Bitte immer ein Handtuch unterlegen, kein Schweiß auf dem Holz
- Keine Straßenschuhe, keine Glasflaschen in der Sauna
- Aufgüsse sind nicht gestattet – bitte kein Wasser oder andere Flüssigkeiten auf den Ofen geben
- Nichts auf oder über dem Ofen ablegen
- Rauchen ist in der Sauna nicht gestattet
- Kinder nur in Begleitung Erwachsener
- Gesundheit: Kein Saunagang nach Alkoholkonsum, bei Fieber oder akuten Beschwerden. Bei Herz-Kreislauf-Erkrankungen, Bluthochdruck, in der Schwangerschaft oder bei anderen gesundheitlichen Einschränkungen bitte vorher ärztlichen Rat einholen. Bei Unwohlsein den Saunagang sofort beenden. Ausreichend trinken und nach dem Saunagang langsam abkühlen.
- Am Ende des gebuchten Zeitfensters: Ofen ausschalten, Sauna sauber hinterlassen, Tür schließen
- Bitte pünktlich gehen, damit die nächsten Gäste ihr Zeitfenster nutzen können
- Schäden oder Defekte bitte sofort melden
Mit der Reservierung und Nutzung der Sauna akzeptieren Sie diese Saunaordnung. Die Nutzung erfolgt auf eigene Gefahr. Eine Haftung des Vermieters für Schäden ist ausgeschlossen, soweit sie nicht auf Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit beruhen. Dies gilt nicht für Schäden aus der Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit. Für Schäden an der Sauna, die durch Nichtbeachtung dieser Regeln entstehen, haftet der Gast.